Działki i grunty na sprzedaż Szczepanowice

Opis oferty

DZIAŁKA USŁUGOWA Z WZ PRZY DK7 – 4 137 m² | 2 KM OD S7 | DUŻY
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

STRATEGICZNA LOKALIZACJA POD BIZNES – WIDOCZNOŚĆ I KOMUNIKACJA

Na sprzedaż DZIAŁKA USŁUGOWA Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY,
położona bezpośrednio przy drodze krajowej DK7, zaledwie 2 km od
wjazdu na Droga ekspresowa S7.

To idealna oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących:
✔ działki pod działalność usługową
✔ miejsca o dużej ekspozycji i ruchu
✔ nieruchomości z gotowym WZ
✔ inwestycji w rozwijającym się regionie

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

✔ Powierzchnia: 4 137,5 m²
✔ numer działki: 567
✔ obręb: 0028, powiat miechowski

✔ Wymiary:
– szerokość: ok. 45 m
– długość: ok. 93 m

✔ działka o bardzo dobrych proporcjach pod zabudowę

WARUNKI ZABUDOWY (WZ)

✔ wydane WZ na:

BUDYNEK MIESZKALNY

– szerokość elewacji: do 14 m
– wysokość elewacji: do 7 m
– wysokość kalenicy: do 9 m

BUDYNEK USŁUGOWY

– szerokość elewacji: do 18 m
– wysokość elewacji: do 10 m
– wysokość kalenicy: do 12,5 m

✔ możliwość realizacji funkcji mieszkalno-usługowej

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – KLUCZOWY ATUT

✔ lokalizacja przy DK7 – dobra ekspozycja
✔ 2 km do Droga ekspresowa S7 – szybki dojazd

✔ w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują duże firmy i
działalności gospodarcze
✔ rozwijający się korytarz biznesowy Kraków – Kielce

✔ idealne pod:
– magazyn / logistykę
– serwis / warsztat / hurtownię
– działalność handlową
– biura i usługi
– inwestycję pod wynajem

✔ nieruchomość typu „biznes od pierwszego dnia”

MEDIA

✔ prąd – w drodze
✔ woda – w drodze
✔ gaz – w drodze
✔ kanalizacja – w drodze

✔ pełne uzbrojenie w zasięgu działki

LOKALIZACJA – DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

✔ Droga ekspresowa S7 – 2 km
✔ Słomniki – 8 km
✔ Miechów – 7 km
✔ Kraków – 38 km
✔ Kielce – 85 km

✔ przystanek PKS – 10 m
✔ stacja PKP – 50 m

✔ świetna dostępność dla pracowników i klientów

DODATKOWE INFORMACJE

✔ oznaczenie gruntów: ŁIII, R1
✔ konieczność wyłączenia z produkcji rolnej przed budową

✔ działka gotowa pod procedowanie inwestycji

ATUTY OFERTY

✔ WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
✔ 2 KM DO S7
✔ BEZPOŚREDNIO PRZY DK7
✔ SĄSIEDZTWO FIRM I BIZNESU
✔ DUŻA EKSPOZYCJA
✔ PEŁNE MEDIA W DRODZE
✔ IDEALNA POD DZIAŁALNOŚĆ

PODSUMOWANIE

To DOSKONAŁA DZIAŁKA POD INWESTYCJĘ KOMERCYJNĄ, która łączy
świetną lokalizację, gotowe warunki zabudowy oraz dynamicznie
rozwijające się otoczenie biznesowe.

Jeśli szukasz miejsca pod działalność przy jednej z
najważniejszych tras w Polsce – ta oferta spełni Twoje
oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Współpraca z pośrednikami mile widziana.
Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz
informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i
nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu
cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.